Wohnen im Grünen, mitten in der Stadt

Home3

Willkommen im quirligen Münchner Westen

Pasing ist der wohl begehrteste Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München – auch weil hier einfach alles zusammenkommt. Ein schönes Stadtbild mit malerischen Altbauten und moderner Architektur, das quirlige Flair des zentralen Pasinger Marienplatzes, eine lebendige Kulturszene und jede Menge Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.

Und wer Entspannung sucht, findet sie hier ebenfalls. Zum Beispiel beim Wellness im Westbad oder im Pasinger Stadtpark, dem kleinen Bruder des berühmten Englischen Gartens, mit vielen Sportmöglichkeiten und Grünflächen zum Sonnen.

Mittendrin statt nur dabei

In der Heimburgstraße vereinen sich alle Vorteile, die Pasing seinen Bewohnern zu bieten hat. Supermarkt, Drogerie, Apotheke und Bäckereien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Dazu kommt eine Top-Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der einen nahezu im Minutentakt z.B. in die Münchner Innenstadt bringt.

Oase mitten in der Stadt

Maisonette mit Garten
(EG/Souterrain)

  • Wohnen/Kochen/Essen: 27,15 m²
  • Schlafen: 15,48 m²
  • Arbeiten: 10,01 m²
  • Diele EG: 3,59 m²
  • Diele Souterrain: 8,83 m²
  • Bad: 7,22 m²
  • WC: 1,96 m²
  • Abstellraum: 2,12 m²
  • Balkon: 1,34 m²
  • Terrasse: 8,00 m²
  • Garten: 26,12 m²

  • Gesamtfläche (ohne Garten): 85,70 m²

Markant und zeitlos – Architektur, die begeistert

Home3 ist mehr als nur ein Wohnensemble – es ist ein Haus im Grünen und das mitten in der Stadt. In dem ehemaligen Gewerbegebäude ist ein modernes und intelligentes Wohnkonzept entstanden, das mit insgesamt 26 Wohnungen Lebensräume für die verschiedensten Ansprüche betet.

Architektonisch zeigt das zwischen Gärten eingebettete Ensemble eine klare und offene Formsprache mit weitläufigen Grünflächen, großzügigen Terrassen und Balkonen und großen Fensterflächen, die sich auch im Inneren fortsetzt. So entsteht ganz individueller Wohnraum: Mit oder ohne Kinderzimmer, mit Blick über die Stadt oder mit eigenem Garten – ganz nach Wunsch.

Urbane Wohlfühlinseln

Apartments mit Balkon
(1. OG)

  • Wohnen/Kochen/Essen: 14,72 m²
  • Schlafen: 12,38 m²
  • Bad: 5,19 m²
  • Diele: 4,30 m²
  • Abstellraum: 2,10 m²
  • Balkon: 6,62 m²

  • Gesamtfläche: 45,36 m²

Wohnraum für Individualisten

Penthouse-Wohnungen)
(Dachgeschoss)

  • Wohnen/Kochen/Essen: 33,29 m²
  • Schlafen: 17,83 m²
  • Arbeiten/Gast/Kind: 10,25 m²
  • Bad 1: 8,51 m²
  • Bad 2: 3,53 m²
  • Abstellraum: 2,96 m²
  • Terrasse: 10,55 m²

  • Gesamtfläche: 86,92 m²

Home3 – Alle Daten auf einen Blick

Allgemein

  • Baujahr: 2002
  • Revitalisierung: 2016
  • Bebauung 4 Wohngeschosse
  • Grundstücksfläche: 2016 m2
  • Anzahl Wohnungen insgesamt: 26 (1- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 27 m² bis ca. 128 m²) jew. mit Kellerabteil
  • Raumhöhe: 2,60 m - 2,80 m
  • Tiefgarage mit 28 Stellplätzen
  • Direkter Zugang zur Tiefgarage über Aufzuganlage im Treppenhaus
  • Freiwilliges baubegleitendes Qualitätscontrolling

Gartenwohnungen

  • 12 Maisonette-Wohnungen mit privatem Gartenanteil
  • Wohnungsgrößen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 62 m² bis 104 m²
  • Lage: Erdgeschoss/Souterrain

Apartments & Penthouse

  • 11 Etagenwohnungen mit Balkon
  • Wohnungsgrößen: 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 27 m² bis 100 m²
  • Lage: 1. Obergeschoss
  • 3 Penthouse-Wohnungen inkl. Dachterrasse, teilw. umlaufend
  • Wohnungsgrößen: 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 87 m² bis 128 m²
  • Lage: Dachgeschoss

Feine Details, edles Design – Ausstattung zum Wohlfühlen

Allgemein

  • Elektrisch gesteuerte Rolläden
  • Einbruchshemmende Wohnungstüren
  • Gegensprechanlage

Wohnen

  • Echtholz-Parkettböden im Wohnbereich
  • Hochwertiges Schalterprogramm der Marke Gira oder gleichwertig

Sanitär

  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Formschöne Handtuchheizkörper in allen Badezimmern
  • Designerfliesen in allen Badezimmern, Gäste WCS, Abstellräumen und abgeschlossenen Küchen
  • Elegante Sanitärausstattung von Duravit und Grohe
  • Fußbodenheizung