• Vor den Toren Münchens und doch mitten in der Natur

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Ebersberg - Die Perle im Münchner Osten

Das Panorama der Alpen und das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands – der Ebersberger Forst – machen diese Stadt zu etwas ganz Besonderem. Natur und Kleinstadtcharme treffen auf die florierende Wirtschaft der Metropolregion München. Gerade mal 35 Kilometer sind es von hier aus bis in die Landeshauptstadt – und nur 45 Minuten mit der S-Bahn.

Der Standort: Im Herzen von Ebersberg

Zentral gelegen zwischen der Kreisklinik und dem Stadtzentrum sind es von hier aus zu Fuß nur wenige Minuten zum Einkaufen und zu vielen Restaurants. Mit zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sind auch weitere Ziele direkt erreichbar.

Beispiel Erdgeschoss

Wohnung 1
(3 Zimmer mit Garten)

  • Kochen: 8,81 m²
  • Wohnen: 19,58 m²
  • Schlafen: 13,89 m²
  • Arbeiten: 10,16 m²
  • Bad: 6,84 m²
  • Abstellraum: 3,53 m²
  • Terrasse: 7,52 m²
  • Wintergarten: 5,85 m²
  • Flur: 14,22 m²
  • Garten: 56,89 m²

  • Gesamtfläche ohne Garten: 86,64 m²

Beispiel Obergeschoss

Wohnung 5 | 8 | 11
(2 Zimmer mit Balkon)

  • Küche: 10,82 m²
  • Wohnen: 18,61 m²
  • Schlafen: 15,20 m²
  • Bad: 7,17 m²
  • Abstellraum: 5,23 m²
  • Speisekammer: 2,99 m²
  • Balkon: 14,96 m²
  • Flur: 13,32 m²

  • Gesamtfläche: 80,82 m²

Hochwertige Ausstattung – für Lebensräume, die begeistern

Heizung

  • Fernwärme-Versorgung über das benachbarte Seniorenzentrum
  • Formschöne Flachheizkörper in den Wohnbereichen

Innenausstattung

  • Hochwertige Echtholz-Parkettböden im Wohnbereich
  • Energiesparende Fenster, teilweise mit Schallschutz

Sanitär

  • Barrierefreie Duschen (bodengleich gefliest oder als Superflach-Modell)
  • Elegante Sanitärausstattung aus Keramik/Porzellan von Duravit
  • Armaturen von Grohe

Beispiel Obergeschoss

Wohnung 6 | 9 | 12
(3 Zimmer mit Balkon)

  • Küche: 8,81 m²
  • Wohnen: 19,58 m²
  • Schlafen: 13,89 m²
  • Arbeiten: 9,94 m²
  • Bad: 6,84 m²
  • Abstellraum: 3,53 m²
  • Balkon: 7,52 m²
  • Flur: 14,22 m²

  • Gesamtfläche: 80,57 m²

NOVAvita – der Steckbrief

Allgemein

  • Grundstücksgröße: 919 m²
  • Baukörper: 4 Vollgeschosse
  • Anzahl Wohnungen: 12 (inkl. Balkon bzw. Gartenanteil im EG und Kellerabteil)
  • Wohnungsgrößen: 80,6 m² - 86,6 m²
  • Tiefgarage mit 16 Stellplätzen

Seniorengerechte Ausstattung

  • barrierefreie Aufzugsanlage
  • stufenloser Zugang zum Haupteingang, Keller und den Wohnungen
  • bodengleiche Duschen
  • stufenlose Terrassen und Balkonzugänge
  • großzügige Türbreiten